Hotline: 
TÌM KIẾM
Loại hình bất động sản Căn hộ chung cư được nhiều khách hàng Việt Nam lựa chọn và ưa chuộng, nhu cầu về không gian sống và làm việc khi tốc độ đô thị hóa tăng cao thì các tòa nhà chung cư chính là giải pháp tốt hiện này.
Bạn đã hiểu đúng căn hộ chung cư là gì, các loại hình chung cư phổ biến hiện nay nhất chưa. Nếu chưa hãy cùng Homeseek tìm hiểu về những căn hộ chung cư phổ biến hiện nay nhé.
Căn hộ chung cư là gì?
So với thời gian trước thì hiện nay chung cư đã trở nên rất phát triển ở Việt Nam, chung cư được hiểu là những khu nhà có nhiều hộ dân sinh sống bên trong các căn hộ, và có cùng hệ thống công trình hạ tầng.
Các khu chung cư được xây dựng phục vụ cho đầy đủ các phân khúc từ cao cấp – trung cấp – cấp thấp. Trong các căn hộ chung cư được nằm trong các tòa nhà cao tầng.
Bạn có thể hiểu căn hộ chung cư như:
- Chung cư là các tòa nhà có ít nhất 2 tầng. Trong đó được phân chia thành các căn hộ riêng.
- Mỗi hộ gia đình và cư dân trong tòa nhà sẽ sở hữu không gian khép kín riêng biệt. Tùy vào từng trường hợp có thể khi bàn giao, các căn hộ đã được lắp đặt nội thất đầy đủ hoặc không có nội thất gì, để gia chủ có thể thiết kế theo ý mình.
- Cùng một khu chung cư các cư dân sẽ sử dụng chung lối đi, cầu thang, hành lang, thang máy và các hệ thống hạ tầng chung khác.
- Tòa chung cư được xây dựng với nhiều mục đích, có thể chỉ để ở hoặc là vừa để ở, vừa để kinh doanh. Tùy vào mỗi mục đích sử dụng thì sẽ được thiết kế khác nhau. Và thông thường những không gian dùng vào mục đích kinh doanh, thương mại thường thì sẽ là các tầng dưới.
Điểm nổi bật của căn hộ chung cư.
Tiện ích vượt trội
Chung cư có tiện ích nội khu vô cùng thuận tiện cho các cư dân sinh sống tại đó, cư dân sẽ được sử dụng chung một hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ.
Các khu chung cư đều có những tiện ích đi kèm, và phục vụ các nhu cầu của cư dân một cách đầy đủ nhất như là: phòng gym, công viên, khu vui chơi, siêu thị, hồ bơi, công viên, sân thể thao,…
Các khu đô thị đều được quy hoạch rõ ràng, tích hợp đầy đủ các dịch vụ kinh tế – xã hội, mang lại sự thuận tiện tối đa cho người dân. Cư dân sinh sống tại đó có thể hoàn toàn có thể hưởng đầy đủ những tiện ích hiện đại mà không tốn nhiều thời gian đi xa.
Giá cả
Căn hộ chung cư có giá “mềm hơn” so với các loại hình nhà ở mặt đất cùng phân khúc. Vì nhà mặt đất được toàn quyền sở hữu mảnh đất, nhưng căn hộ chung cư ở các tầng khác nhau thì phải chia nhau quyền sử dụng đó. Nói chung mỗi cái điều có những ưu và nhược điểm riêng.
Những công trình ở trên mặt đất được cấp sổ đỏ dài lâu, còn căn hộ chung cư thì có một số loại hình bị giới hạn thời gian sở hữu (thời gian sử dụng tối đa là 50 năm).
Giá cả các căn hộ chung cư rất đa dạng. Phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, tọa lạc, khu vực… những chung cư hạng A đạt tiêu chuẩn cao có giá khá cao, không thua kém các căn nhà mặt đất cao cấp.
An ninh được đảm bảo
Những tòa nhà chung cư đều có ban quản lý đảm bảo sự an toàn cho các cư dân sinh sống tại chung cư như:
- Có Bảo vệ hoạt động 24/24.
- Sẽ kiểm soát được người ra, vào chung cư bằng các biện pháp như: bảo vệ kiểm tra, thẻ cư dân, có sự đồng ý của cư dân mới có thể vào tòa nhà.
- Hệ thống an ninh camera được trang bị đầy đủ.
- Có đầy đủ các hệ thống phòng chống cháy nổ, sự cố,… đạt chuẩn chất lượng theo quy định của pháp luật.
- Những căn hộ cao cấp đôi khi sẽ có lối đi riêng, tách biệt với toàn bộ tòa nhà.
Các loại căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Căn hộ thông thường
Căn hộ chung cư còn gọi là căn hộ là loại hình phổ biển nhất hiện nay, xuất hiện ở mọi phân khúc từ cao cấp, trung cấp, bình dân…Các loại hình căn hộ này đa dạng với các mức giá và phù hợp với khả năng tài chính của đông đảo khách hàng.
Một căn hộ thông thường sẽ có đầy đủ như: nhà bếp, phòng ăn, phòng khách, phòng vệ sinh và một hay nhiều phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu nhiều hộ gia đình
Căn hộ studio
Căn hộ studio là những căn hộ có diện tích nhỏ từ khoảng 25 – 65m2, căn hộ Studio sẽ không có vách ngăn giữa các khu vực, là một không gian xuyên suốt giữa các phòng, nhưng chức năng của căn hộ Studio vẫn có đầy đủ như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và toilet.
Căn hộ studio được thiết kế dành cho các đối tượng như: người độc thân, học sinh, sinh viên hay vợ chồng mới cưới.
Giá căn hộ studio khoonng quá cao, thuộc loại trung bình, phù hợp với khả năng tài chính cho nhiều tầng lớp. Với diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau gia chủ cũng sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí tối đa cho đèn phát sáng, máy lạnh,…
Thiết kế các phòng liên thông nhau giúp căn hộ studio tận dụng tối đa diện tích.
Chi tiết Căn hộ studio bạn xem tại đây nhé
Căn hộ penthouse
Penthouse là những căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, và có diện tích tương đối rộng lớn, căn hộ có thiết kế và bố trí khá sang trọng, đẳng cấp.
Căn hộ penthouse thường có thiết kế theo hướng không gian mở, với lợi thế ở vị trí trên cao, mở rộng ra tối đa tầm nhìn cho gia chủ, nói chung là có view rất đẹp, bên trong căn hộ penthouse hạn chế sử dụng vách ngăn để căn hộ rộng rãi, nới rộng không gian sinh hoạt.
Đặc điểm của căn hộ Penthouse
- Bố cục căn hộ thông thoáng, nhiều không gian có ánh sáng khí trời, tiết kiệm điện năng điện vì có đầy đủ ánh sáng từ trời, hạn chế sử dụng quạt gió hoặc điều hòa..
- Tầm nhìn rộng rãi qua tấm kính lớn.
- Hạn chế nhiều vách ngăn căn hộ trừ phòng vệ sinh và phòng ngủ.
- Với diện tích lớn căn hộ penthouse thường có sân vườn, hồ bơi riêng, phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Vì những đặc điểm của căn penthouse thì thường giá bán rất cao, lợi thế ưu việt mà nó mang lại thường không giành cho số đông chỉ phù hợp với số ít người có chất lượng sống xa hoa, giàu có, bạn có thể tham khảo và tìm hiểu giá bán tại đây
Xem thêm: Penthouse là gì? Ưu và nhược điểm căn hộ Penthouse
Căn hộ duplex
Căn hộ duplex có thiết kế thông tầng giữa ít nhất 2 tầng trở lên ngay bên trong tòa nhà, có cầu thang ở ngay bên trong căn hộ. Căn hộ duplex có thể sẽ nằm xen kẻ giữa các tầng tùy mỗi chung cư, và cũng không nhất thiết căn hộ Duplex phải ở trên tầng cao nhất như penthouse.
Lợi thế của căn hộ duplex có diện tích được mở rộng tối đa, căn hộ duplex phù hợp cho những gia đình đông người muốn tìm nơi an cư riêng tư, yên tĩnh, diện tích sinh hoạt thoải mái, có đầy đủ các tiện ích ngay bên dưới nhà.
Căn hộ duplex có giá bán cao hơn nhiều những căn hộ thông thường
Cảm ơn bạn đã cùng Homeseek tìm hiểu về căn hộ chung cư, Homeseek hy vọng bạn sẽ hiểu đúng về căn hộ cũng cư trước khi quyết định đi đến mua một căn hộ chung cư nhé, ngoài ra bạn cần tham khảo nhiều thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi mua nhé, hãy theo dõi Homeseek chúng tớ sẽ cập nhập những thông tin mới nhất dành cho bạn nhé. Cảm ơn bạn đọc.
Đôi nét về Homeseek
Homeseek chúng tôi nghiên cứu và cập nhật các dự án BĐS miền tây từ các phân khúc cao đến phân khúc thấp, chúng tôi có hơn 500 dự án BĐS chọn bạn lựu chọn.
Với quỹ đất sạch đã trở nên khan hiếm tại các thành phố lớn như ngày này thì các khu vực lân cận như vùng Đồng bằng sông cửu long là giải pháp tốt hiện này.
Chúng tôi có các dự án về Phân khúc đất nền tại An giang, Long xuyên, cần thơ , Long an…Hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật những thông tin nhà đất cũng như các dự án mới nhất tại thị trường Bất động sản miền tây nhé.
13:06, 30/06/2021
