Hotline: 
TÌM KIẾM
Mẹo bán nhà nhanh nhất: Thay đổi diện mạo của bạn để thu hút người mua
Những người mua tiềm năng thường tìm kiếm những không gian sống thoải mái, nơi họ có thể thư giãn cùng gia đình và bạn bè giải trí. Vậy mẹo bán nhà nhanh nhất trong tình huống này là gì? Một trong những mẹo bán nhà nhanh nhất là thay đổi diện mạo ngôi nhà của bạn từ bên ngoài vào trong để thu hút những người mua tiềm năng. Hãy cùng Homeseek học cách trang trí phòng khách, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, sân vườn, lối vào nhà khiến người mua không thể cưỡng lại được. Kinh nghiệm bán nhà nhanh đó là làm nổi bật những ưu điểm của căn nhà và giảm bớt những nhược điểm của căn nhà đó trong mắt khách hàng tiềm năng. Để làm được điều này, bạn có thể tham khảo các thủ thuật sau.
Bắt đầu với một cái nhìn hấp dẫn
Ấn tượng đầu tiên rất quan trọng, vì vậy hãy làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật để người mua muốn nhìn thấy nó ngay lập tức. Bạn nên cân nhắc dành chút thời gian và tiền bạc cho việc này. Bạn có thể thuê máy xịt rửa áp lực cao để loại bỏ bụi bẩn trên mái nhà, mái tôn và các rãnh nước, rãnh nước. Sơn cửa trước và / hoặc cửa sổ bằng màu sáng, nhưng phải đảm bảo nó hòa hợp với phần còn lại của ngôi nhà. Thay biển số nhà cũ bằng biển hiệu mới, thay đèn chiếu sáng bên ngoài, hộp thư và thảm nhập. Mặt khác, bạn cũng nên dọn dẹp sân của mình (nếu có), lấp đầy các luống trống bằng cây bụi, hoa theo mùa và cây xanh. Thậm chí, bạn có thể mua những chậu cây ngoài cửa hàng để trang trí sân trước, cửa ra vào, cửa sổ ...
Giảm thiểu đồ đạc
Cách nhanh nhất tiếp theo để bán nhà của bạn là loại bỏ sự lộn xộn trong nhà của bạn. Một trong những lý do chính cho vẻ ngoài lộn xộn là quá nhiều đồ đạc. Loại bỏ một nửa số đồ đạc có thể khiến ngôi nhà trông lớn hơn rất nhiều. Tất nhiên, bạn cũng muốn những người mua tiềm năng có thể di chuyển xung quanh phòng mà không bị ảnh hưởng bởi đồ nội thất. Đảm bảo những người mua tiềm năng dễ dàng tiếp cận các tính năng tốt nhất của ngôi nhà, giá sách gắn sẵn, chỗ ngồi bên cửa sổ và đảm bảo rằng họ có thể nhìn thấy tất cả các cửa sổ. Bạn có thể tối giản một số vật dụng như thêm bàn cafe, gối sofa, chăn mỏng…
Suy nghĩ lại cách bố trí đồ đạc
Nhiều người cho rằng các phòng trong nhà sẽ có cảm giác rộng hơn nếu tất cả đồ đạc đều dựa vào tường. Thực tế không phải như vậy. Thay vào đó, bạn nên để đồ đạc cách các bức tường một khoảng thích hợp. Sắp xếp lại ghế sofa và ghế bành thành các nhóm trò chuyện thoải mái mà vẫn đảm bảo sự lưu thông thông suốt, không bị cản trở. Điều này không chỉ làm cho không gian rộng rãi hơn mà còn mở rộng căn phòng về mặt thị giác. Cải tạo nhà bếp thường đòi hỏi nhiều thời gian và tiền bạc. Tuy nhiên, đây là cách bạn sẽ không phải tốn quá nhiều chi phí để nâng cấp không gian nấu nướng của mình. Bắt đầu bằng cách đóng gói đồ gia dụng và bát đĩa hiếm khi sử dụng cho ngôi nhà tiếp theo của bạn, sau đó sử dụng hết đồ khô trong tủ đựng thức ăn của bạn.
Nhà bếp đẹp và tiện nghi
Tiếp theo, làm sạch những thứ lộn xộn trên mặt bàn. Cân nhắc sơn tủ bếp của bạn một màu trắng cổ điển hoặc thử một màu trung tính đậm như xám hoặc xanh lam. Trong thời gian chờ đợi, hãy thay thế các vòi bị hư hỏng hoặc rỉ sét.
Ngoài ra, các kệ trên tường cần được lau chùi sạch sẽ, những chai lọ không dùng đến nữa thì bỏ đi, và lau chùi cửa sổ bếp (nếu có) để mang lại sự sinh động cho căn bếp cũng là một điểm cộng trong mắt người mua nhà. .
Làm cho phòng ngủ trở nên sang trọng hơn
Đó cũng là một trong những mẹo bán nhà nhanh nhất mà người bán cần học. Tạo một phòng ngủ chính thanh lịch và quyến rũ với một chiếc giường sang trọng. Vào mùa đông, hãy đắp một chiếc chăn lông cừu lớn và một chiếc chăn bông mềm để tạo cảm giác ấm áp và sang trọng cho bộ chăn ga gối đệm trong khách sạn sang trọng cao cấp.
Lưu ý nên sử dụng những chiếc chăn lớn và mỏng cùng tông màu, sau đó tạo sự nổi bật về màu sắc với vỏ gối và phụ kiện.
Thủ thuật bán nhà nhanh nhất: Loại bỏ cá nhân hóa
Kinh nghiệm mua nhà cho thấy rằng khách hàng tiềm năng có thể muốn hình dung cuộc sống gia đình của họ trong ngôi nhà của bạn. Điều này thật khó thực hiện nếu tất cả những gì họ nhìn thấy là đồ đạc cá nhân của bạn.
Vì vậy, bạn nên cất hết ảnh gia đình, tranh vẽ của trẻ em, bằng cấp đóng khung và bộ sưu tập cá nhân trước khi khách đến nhà. Đóng gói những vật dụng này để mang đến ngôi nhà mới của bạn. Sau đó, bạn có thể trang trí nhà bằng các tác phẩm nghệ thuật và tranh tường thích hợp.
Thêm không gian văn phòng
Ngày nay, đặc biệt là trong bối cảnh đại dịch Covid-19, ngày càng có nhiều người làm việc tại nhà. Giáo dục tại nhà cũng đang ngày càng phổ biến. Vì vậy, một văn phòng / den tại nhà là điều bắt buộc đối với những người mua tiềm năng. Nếu nhà bạn không có không gian làm việc riêng, hãy tận dụng tối đa không gian trong phòng ngủ, phòng khách, thậm chí là phòng bếp và phòng ăn.
Đừng để trống những bức tường
Như đã đề cập trước đây, khi muốn bán nhà, tốt nhất bạn nên vứt bỏ hoặc giấu đồ đạc cá nhân và hình ảnh gia đình. Tuy nhiên, đừng để trống những bức tường. Treo các tác phẩm nghệ thuật trung tính để làm sáng căn phòng của bạn và thêm màu sắc nổi bật khi bạn cần.
Đánh lừa thị giác bằng rèm
Sử dụng rèm cửa cùng màu với tường có thể tạo cảm giác không gian rộng hơn so với thực tế. Mặt khác, bạn có thể tạo ảo giác về chiều cao bằng cách treo rèm quá cao trên đầu cửa sổ, hoặc thậm chí làm cho trần nhà có vẻ ấn tượng. Rèm cửa chỉ nên dài vừa đủ chạm sàn, tránh để quá dài khiến chúng tụ lại hoặc tạo nếp gấp trên sàn.
Mở rộng không gian của bạn với gương
Đối với một không gian nhỏ, hãy cân nhắc thêm 1-2 chiếc gương để mở rộng trực quan căn phòng và làm không gian sáng sủa hơn. Tuy nhiên, hãy đảm bảo rằng gương không phản chiếu bất cứ thứ gì bạn không muốn thu hút sự chú ý, chẳng hạn như nhà vệ sinh, giường ngủ, v.v.
Làm sạch hoặc thay thế sàn nhà
Ván sàn bền như mới là một điểm cộng rất lớn cho những người mua nhà tiềm năng. Đối với thảm, bạn có thể thuê máy giặt hơi nước hoặc máy giặt thảm chuyên dụng. Trong các khu vực sinh hoạt, nhu cầu về sàn gỗ cứng không chỉ là những tấm thảm. Nếu sàn gỗ cứng còn mới, bạn chỉ cần lau sạch chúng. Nếu bạn không có sàn gỗ ở những khu vực này, hãy cân nhắc lắp đặt sàn gỗ công nghiệp - nó sang trọng, rẻ tiền và không mất nhiều thời gian để lắp đặt. Đối với sàn gỗ cứng hiện tại nếu có vết ố, xước, mòn thì cần phải chà nhám và đánh bóng lại. Ngoài ra, bạn cũng có thể sắm thêm những tấm thảm trải khu vực chức năng để ngôi nhà trông ấm áp hơn.
Khuếch đại ánh sáng
Một trong những điều làm cho ngôi nhà của bạn trông ấm áp và dễ chịu là ánh sáng, tự nhiên và nhân tạo. Sẽ thật tuyệt vời nếu ngôi nhà của bạn nhận được ánh sáng tự nhiên vào tất cả các phòng. Nếu ánh sáng tự nhiên bị hạn chế, bạn có thể tăng công suất của đèn.
Sử dụng màu đậm để tạo điểm nhấn
Đừng ngại sử dụng những gam màu đậm trong không gian nhỏ như phòng khách hoặc phòng ăn. Cân nhắc sơn một bức tường có điểm nhấn để thu hút sự chú ý vào các đặc điểm bạn muốn làm nổi bật, chẳng hạn như cửa sổ hoặc tủ TV. Nếu bạn có tủ sách hoặc hốc tường gắn sẵn, hãy thử sơn chúng bằng màu đậm hoặc sử dụng giấy dán tường bên trong để làm nổi bật chúng.
Bạn nên áp dụng công thức 60-30-10 bất bại trong thiết kế nội thất để tạo điểm nhấn cho không gian sống của mình. Trong số này, 60% là màu chủ đạo của căn phòng - thường là màu trung tính như trắng, xám, be,…; 30% là màu phụ - cũng nên là màu trung tính và 10% là màu nhấn - màu sáng.
Ví dụ, nếu bạn sử dụng màu trắng và xám làm màu chính và màu phụ, bạn có thể sử dụng ghế sofa với nệm bọc và những chiếc gối có họa tiết hoa tử đinh hương. Vào mùa đông, bạn có thể thêm một chiếc gối màu vàng son và màu cam ấm cúng. Trong khi đó, vào mùa xuân và mùa hè, hãy tạo điểm nhấn bằng bảng màu trầm, họa tiết in hoa, cây xanh mát mẻ ...
Để bán nhà nhanh nhất: Sử dụng dịch vụ ký gửi bất động sản tại các công ty môi giới uy tín
Ký gửi nhà đất là hình thức bán bán nhà đất , cho thuê bất động sản gồm 3 bên là Chủ sở hữu nhà đất , bên Môi giới và khách hàng có nhu cầu mua hoặc thuê bất động sản. Theo đó chủ sở hữu nhà đất sẽ không làm việc trực tiếp với người mua mà giao cho cho bên công ty môi giới nhà đất thực hiện toàn bộ hoạt động giao dịch đến khi hoàn thành giao dịch mua bán. Sau khi giao thành công chủ sở hữu nhà đất sẽ nhận lại số tiền bán/cho thuê bất động sản và trả hoa hồng cho bên môi giới theo thỏa thuận.
KÝ GỬI NHÀ ĐẤT AN GIANG TẠI HOMESEEK GIẢI PHÁP DÀNH CHO BẠN
ĐÚNG GIÁ - NHANH GỌN - TRỌN GÓI
- Hệ sinh thái bất động sản kết nối giữa người bán và người mua
- Đăng tin hoàn toàn miễn phí
- Tài sản của bạn xuất hiện trên website và fanpage của Homeseek
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý, tư vấn thanh toán đảm bảo qua ngân hàng khi giao dịch
- Homeseek hỗ trợ khách hàng đăng tin từ A-Z (đăng tin, viết bài, quảng cáo sản phẩm trên Facebook, Google...)
- Luôn luôn có nhân viên của Homeseek dẫn khách đi xem nhà để đảm bảo khách mua không qua nguồn môi giới nào khác.
-Tìm hiểu thì trường nhà đất An Giang : Giỏ hàng Homeseek
-Các dự án tiêu biểu khác :Tây Sông hậu GĐ 2, Aqua city,Stella Mega City, Dự án T&T Long Xuyên ...
Thứ nhất, dịch vụ ký gửi nhà đất homeseek của bạn được bán/cho thuê nhanh chóng, thủ tục pháp lý được các bên môi giới lo từ A - Z, không cần bạn xử lý.
Thứ hai, bất động sản bán nhanh giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức. Nếu không ký gửi nhà đất, có thể bạn vẫn đang phải loay hoay đăng bài tìm người mua, trong khi tìm đến dịch vụ ký gửi nhà đất Homeseek và bán/cho thuê nhanh, số tiền bạn thu về được có thể đem đi đầu tư sinh lời hơn gấp nhiều lần.
Thứ ba, bên trung gian ký gửi nhà đất Homeseek đều là đơn vị chuyên trách, đã làm việc nhiều và quen với các giao dịch. Vì thế bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi chọn dịch vụ kí gửi nhà đất Homeseek.
Homeseek hy vọng rằng bạn sẽ nhanh chóng bán/cho thuê được bất động sản nhờ công ty môi giới ký gửi nhà đất An Giang uy tín. Đừng quên tìm hiểu thêm những tin tức về kinh nghiệm mua bán nhà đất An Giang mới nhất trên Homeseek ngay hôm nay nhé!
08:05, 06/05/2022
