Penthouse là gì? Ưu và nhược điểm căn hộ Penthouse.

Trong những năm gần đây căn hộ Penthouse đang được giới thượng lưu săn đón bởi nó có khác biệt là nằm trên đỉnh tòa nhà. Bạn có biết Penthouse là gì chưa? Hãy cùng Homeseek tìm hiểu vì sao căn hộ Penthouse luôn được giới thượng lưu quan tâm đến vậy nhé.

Penthouse là gì?

Penthouselà những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc, cũng có thể là căn hộ thông tầng, penthouse được nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, và có những tường bao quanh, nhưng không hề chiếm toàn bộ phần mái.

Căn hộ Penthouse có không gian sống vô cùng ấn tượng, và view cực đẹp, các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất châu Âu họ đã tận dụng tối đa không gian tầng mái, và triển khai một dạng căn hộ vô cùng độc đáo có nhiều tiềm năng và được giới thượng lưu vô cùng yêu thích, bởi không gian không chỉ ấn tưởng mà còn hiện đại.

Từ căn Penthouse đầu tiên…

Vào những năm 20 – 30 của thế kỉ XX, căn hộ Penthouse tại Plaza Hotel lần đầu tiên xuất hiện. Căn hộ này nằm trên tầng mái của khách sạn, có tầm nhìn bao quát Công viên Trung tâm New York. Và chỉ trong thời gian ngắn căn hộ Penthouse lập tức gây được sự chú ý trên thị trường bất động sản Mỹ nói riêng và bất động sản toàn thế giới nói chung, mô hình nhà ở này được đánh giá là một sự mới mẻ, độc đáo và hiện đại.

Ngày nay thiết kế căn hộ Penthouse ngày càng được hoàn thiện cả về thiết kế, nội thất cũng như phong cách. Căn hộ Penthouse nó nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà và có thể chiếm toàn bộ tầng mái hoặc theo kiểu thông tầng.

Penthouse sẽ mang lại một căn biệt thự tiện nghi với view đắt giá. Penthouse có rất ít vách ngăn giữa tạo nên một không gian thoáng đãng, rộng rãi, ban công cũng được tận dụng tối đa…

Penthouse đây chính là phân khúc nhà ở hạng sang, một trong những loại bất động sản hiện đang được giới thượng lưu quan tâm và săn đón nhiều hiện nay.

Xem thêm: Căn hộ chung cư là gì? Các loại căn hộ chung cư phổ biến hiện nay

Đặc điểm của căn hộ penthouse là gì

Căn hộ penthouse có những đặc điểm riêng biệt mà những căn hộ khác không hề có, như cá đặc điểm sau:

• Penthouse diện tích ban công rộng

Căn hộ penrhouse có thể phân biệt được một cách dễ dàng vì penthouse có diện tích ban công rất rộng, với nhiều thiết kế kiểu đa dạng, độc đáo dọc theo căn hộ của gia chủ, gia chủ sẽ có không gian bên ngoài thoải mái, đồng thời cũng có thể che chắn được những ảnh hưởng từ thời tiết, đặc biệt căn hội penthouse có view 360 độ.

• Căn hộ có thiết kế sang trọng

Loại hình căn hộ này có thiết kế đặc biệt và những tiện ích sang trọng, xa hoa, đẳng cấp, mang đến cho chủ nhà cảm giác hưởng thụ cuộc sống, penthouse sẽ thường có từ 2 tầng trở lên đây cũng là một điểm khác biệt nữa so với những căn hộ khác là.

• Đa dạng nhiều kiểu thiết kế

Loại hình căn hộ penthouse có một điều thú vị là mỗi tòa nhà chỉ có một căn hộ penhouse hoặc nhiều căn trên cùng tầng cao nhất những mỗi căn sẽ có những những thiết kế độc đáo, riêng biệt bởi nghiên cứ của các nhà kiến trúc sư.

• Không khí trong lành, trần mái cao.

Căn hộ penhouse có hệ thống mái vòm và trần mái cao hơn nhiều so với các căn hộ bình thường khác, nhờ đó mà gia đình gia chủ sẽ có được không khí trong lành, dễ chịu khi sống trong căn hộ này. Bên trong căn hộ sẽ có lò sưởi, có cửa sổ là tấm kinh trong suốt có thiết kế rộng, và mỗi phòng đặc biệt đều sẽ có view nhìn bên ngoài cực đẹp.

• Diện tích mặt bằng sàn lớn

Căn hộ penthouse phải nói là có diện tích mặt bằng sàn cực lớn, lớn hơn nhiều so với căn hộ bình thường, với diện tích khá lớn sẽ giúp các kiến trúc sư dễ dàng thiết kế căn hộ, có thể thiết kế theo yêu cầu khách hàng đáp ứng mong muốn của nhiều khác hàng, những căn penhouse thông tầng, cầu thang được thiết kế nằm ở bên trong căn hộ.

• Các đặc điểm khác

Ngoài những đặc điểm trên, những tiện ích căn hộ penthouse là gì?

• Căn hộ có tầm nhìn rộng và xa, view bao quát khu vực, theo kiểu 360 độ
• Penthouse có không gian mở, thoải mái, không bị tù
• Ngoài nhiều phòng ngủ, phòng khách, mà penthouse còn có hồ bơi riêng, phòng karaoke, phòng xông hơi, bar, hay phòng sinh hoạt chung của gia đình…theo mong muốn của gia chủ.

Ưu điểm của căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse có ưu điểm như:

Vị trí

Bạn có thắc vị trí Căn hộ Penhouse là gì không? Thường thì những mẫu nhà này thường được thiết kế nằm trong các tòa nhà cao ốc sang trọng có vị trí trong các thành phố lớn hay các khu đô thị sầm uất. Vậy nên người sở hữu căn hộ Penthouse có thể vừa tận hưởng những tiện nghi lại vừa thuận tiện di chuyển đến các điểm dịch vụ

Không gian sống

Cấu trúc căn hộ sang trọng, không gian sống rộng rãi thoải mãi. Vì nằm ở tầng áp mái nên gia chủ sống trong căn hộ sẽ không bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn hay khói bụi giao thông, mang lại bầu không khí trong lành và thoải mái.

View đẹp mắt

View là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi mua nhà ở, với căn hộ Penthouse thì view không thể chê vào đâu được, vì nằm trên cao, nên căn hộ sẽ có view bao quát cả thành phố, góc nhìn 360 độ khắp thành phố với không gian ban cộng rộng rãi gia chủ chiêm ngưỡng cảnh đẹp của thành phố và hưởng khí hậu mát mẻ trong lành.

Đẳng cấp và sang trọng

Căn hộ được chau chuốt từ những chi tiết nhỏ nhất trong cách thiết kế và bài trí. Căn hộ Penthouse hiện lên một vẻ đẹp tiện nghi, xa hoa, sang trọng. Vậy nền qua căn hộ Penthouse cũng thể hiện được đẳng cấp của gia chủ.

An ninh 24/24

Khi sở hữu căn hộ Penthouse khách hàng có thể yên tâm sinh sống bởi các tòa nhà cao ốc, hay các tòa chung cư cao cấp hiện nay điều có bao vệ, giám sát chặt chẽ mang đến cho bạn sự an toàn và có không gian riêng tư nữa.

Căn hộ Penthouse ngày nay đều có thang máy và lối đi, thẻ từ riêng để lên tầng áp mái, đảm bảo sự riêng tư của khách hàng, đồng thời có camera quan sát 24/24,…

xem thêm: Căn hộ studio là gì? Ưu và nhược điểm của căn hộ

Nhược điểm của căn hộ Penthouse là gì?

Giá cả tỉ lệ thuận với giả trị vậy nên giá trị căn hộ penthouse càng cao thì giá cả cũng rất cao. Giá cả căn hộ Penthouse không hề nhỏ, và thường phân khúc cao này chỉ dành cho những tầng lớp thượng lưu, thu nhập cao.

Giá cả

Muốn sở hữu căn hộ xa hoa, tiện nghi, sang trọng, bạn cần phải bỏ ra một số tiền lớn, vì Penthouse là căn hộ dành cho giới thượng lưu thì mới có khả năng chi trả để tận hưởng cuộc sống sang trọng, tiện nghi này.

Số lượng có hạn

Bởi những đặc điểm và tiêu chuẩn kiến trúc như một căn hộ thông tầng, và thường chỉ sử dụng tầng áp mái để thiết kế. Vậy nên số lượng căn hộ sẽ rất ít, một tòa cao ốc thường chỉ có 1-2 căn hộ Penthouse, số lượng có hạn và đôi khi tiền cũng chưa hẳn bạn có thể tìm kiếm căn hộ ưng ý

Ảnh hưởng bởi thời tiết

Căn hộ này có ban công rộng nên bên trong căn hộ sẽ ít bị ảnh hương trực tiếp từ thời tiết, tùy nhiên những chỗ như ban công, hay các lớp kính bao quanh chịu sử ảnh hưởng trực tiếp từ thời tiết, ít nhiều cũng sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết, khi có giông, bão hay mưa đá…Và một khi đã sửa thì sẽ tốn nhiều chi phí sửa chữa, vì ở trên cao, nhiệt độ căn hộ cũng có thể sẽ có thể cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất

Tốn thời gian di chuyển

Vì nằm ở trên cao nhất nên đi lại sẽ tốn thời gian di chuyển hiện nay nhiều tòa cao ốc đã thiết kế thang máy và lối đi riêng cho người sử dụng căn hộ Penthouse, nhưng cũng tránh được mất thời gian một chút vì căn hộ nằm ở trên cao.

Các tiêu chí đánh giá căn hộ penthouse là gì

Hiện nay cũng có nhiều nhà kinh doanh đẩy giá căn hộ penthouse quá cao so với chất lượng thực tế, vậy nên để tránh tình trạng này người mua cần nắm rõ các tiêu chí đánh giá một căn hộ penthouse chuẩn như:

• Căn hộ Penthouse phải có ít nhất 2 tầng trở lên, thang di chuyển lên tầng trên phải nằm cạnh sát trong nhà ở.
• View đẹp nhìn thông thoáng, có trần nhà cao, thường có kính ở mặt ngoài để mở rộng góc nhìn tối đa cho căn hộ
• Có vách ngăn ít, Không gian bên trong thông với nhau, chỉ có những bức tường che các nơi riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng xông hơi, v.v…
• Mái hiên và ban công bao xung quanh hoặc dọc theo căn hộ tạo không gian rộng lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành.

• Tầm nhìn không bị hạn chế
• Phòng khách và phòng ngủ là nơi gia chủ đầu tư nhiều.
• Sở hữu phòng ngủ master có khoảng không gian rộng rãi, có phòng tắm, xông hơi, thay đồ, trang điểm riêng v.v…

Mặt bằng căn hộ Penthouse

căn hộ Penthouse có diện tích rất lớn, Hãy cùng xem qua về mặt bằng căn hộ penthouse tại sunshine goleden river nhé

Xem thêm: Mặt bằng chung cư là gì? Cách đọc mặt bằng chung cư

Tùy vào địa hình thì sẽ cho ra những thiết kế phù hợp với địa hình đó, dưới đây là những thiết kế của căn hộ căn hộ penthouse tại sunshine goleden river một trong những căn hộ độc nhất vô nhị tại Việt Nam hiện nay, thường thì diện tích căn hộ Penthouse giao động từ 238m2 – 276m2 – 279m2 – 348m2 – 350m2 – 497m2 và có khoảng sân vườn riêng rộng rãi, hãy cùng xem mặt bằng căn hộ của dự án sunshine goleden river nhé.

Top dự án có căn hộ penthouses đẹp nhất TP.HCM

Căn hộ penhouse tại TP HCM vô cùng hoàng tráng lệ, và đặc biệt là nằm ở những vị trí siêu đắc địa của “thành phố không bao giờ ngủ” điển hình như một số dự án sau:

• Căn hộ Penthouse Millennium quận 4
• Căn hộ Penthouse Sài Gòn Royal quận 4
• Căn hộ Penthouse City Garden quận Bình Thạnh
• Căn hộ Penthouse Vinhomes Central Park Bình Thạnh
• Căn hộ Penthouse Estella Heights quận 2

Cảm ơn bạn đọc đã cùng Homeseek tìm hiểu về căn hộ Penthouse, bạn đã hiểu rõ về căn hộ này chưa, hy vọng bạn sẽ nhận được những thông tin hữu ích nhé. Hãy theo dõi Homeseek để cấp nhât những thông tin và những dự án nhà đất mới nhất nhé.

Đôi nét về Homeseek

Homeseek chúng tôi nghiên cứu và cập nhật các dự án BĐS miền tây từ các phân khúc cao đến phân khúc thấp, chúng tôi có hơn 500 dự án BĐS chọn bạn lựu chọn.
Với quỹ đất sạch đã trở nên khan hiếm tại các thành phố lớn như ngày này thì các khu vực lân cận như vùng Đồng bằng sông cửu long là giải pháp tốt hiện này.

Chúng tôi có các dự án về Phân khúc đất nền tại An giang, Long xuyên, cần thơ , Long an…Hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật những thông tin nhà đất cũng như các dự án mới nhất tại thị trường Bất động sản miền tây nhé.

13:06, 30/06/2021