Căn hộ Officetel là gì? Ưu, Nhược điểm căn hộ

Hiện này mô hình này càng trở nên phổ biến và được nhiều người quan tâm đến. Nếu bạn đang quan tâm đến loại hình bất động sản này thì hãy cùng Homeseek tìm hiểu về Căn hộ Officetel Là Gì? cũng như ưu nhược điểm của căn hộ này, và có nên đầu tư vào Căn hộ Officetel không nhé?

Loại hình bất động sản Officetel là gì?

Officetel là loại hình bất động sản linh hoạt kết hợp các chức năng như làm việc, lưu trú, nghỉ dưỡng. Officetel cũng có thể được viết là Office là văn phòng và Hotel là khách sạn.

Officetel là dạng mô hình văn phòng hiện đại, Khác với những loại hình văn phòng truyền thống, Officetel sang trọng tiện nghi không kém gì khách sạn, không gian sang trọng và đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi, giúp cho người sử dụng sẽ cảm thấy thư thái và thoải mái tận hưởng cuộc sống kể cả khi đang làm việc. Mang đến năng suất làm việc và chất lượng cuộc sống cao.

Loại hình Officetel hiện này đã không còn quá mới mẻ, đã trở nên khá phổ biến, trong tương lai loại hình này được đánh giá sẽ trở thành xu hướng đầu tư bất động sản và được các “ông lớn” nhắm đến. Hiện nay nhu cầu về văn phòng được tăng cao và nhanh chóng, nên loại hình này rất thích hợp và tiết kiệm được nhiều chi phí thuê mặt cho các doanh nghiệp.

Xem thêm: Căn hộ studio là gì? Ưu và nhược điểm của căn hộ.

Đặc điểm loại hình Officetel tại Việt Nam

Một số đặc điểm căn hộ văn phòng officetel.

Là mô hình kết hợp văn phòng cho thuê với khách sạn. Officetel thường có diện tích là khoảng 30m2–50m2, cũng có một số dự án có diện tích căn hộ officetel lớn hơn.

Phù hợp với công ty nhỏ, ít nhân viên tầm khoảng 4–10 người vừa khởi nghiệp với, mà nguồn tài chính còn hạn chế thì đây chính là giải pháp lý tưởng để đầu tư làm mặt bằng. với các Công ty nước ngoài cũng có thể lựa chọn officetel làm nơi lưu trú cho các chuyên gia để lưu trú khi đến công tác

Phát triển đồng bộ trong tổng thể dự án là điểm mạnh của căn hộ officetel như: tiện ích nội ngoại khu, hạ tầng dự án và khu vực, cư dân đồng bộ, văn minh.

Thị trường bất động sản Việt Nam, căn hộ Officetel có những đặc điểm nổi bật như:

• Căn hộ Officetel bao gồm các tiêu chuẩn chuyên biệt bao gồm bảng tên công ty, thang máy, khu tiếp khách, quầy lễ tân, bàn làm việc, lối đi, không gian decor phù hợp với tính chất và ngành nghề kinh doanh.
• Với loại hình căn hộ Officetel bạn được phép đăng ký tạm trú, đây sẽ là nơi bạn nghỉ ngơi qua đêm, không bị giới hạn các tiện ích chung của tòa nhà như: phòng tập gym, hồ bơi, khu vui chơi, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Ưu điểm của loại hình căn hộ Officetel

Các ưu điểm nổi bật cửa căn hộ văn phòng Officetel là:

• Dùng địa chỉ căn hộ làm địa chỉ đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép mở văn phòng…
• Có tỷ suất đầu tư cao hơn những dạng căn hộ khác.
• Loại hình căn hộ Officetel sẽ cókhu vực tiếp tân, quầy lễ tân, có bảng tên công ty riêng ở ngay khu vực tiền sảnh đón khách.
• Căn hộ Officetel giá bán và giá thuê Officetel rẻ hơn so với những căn hộ thương mại bình thường khác.
• Căn hộ linh hoạt, đa dạng Officetel vừa có thể làm nhà ở vừa có thể làm văn phòng…
• Được sử dụng đầy đủ các tiện ích của tòa nhà và khu dân cư như phòng tập gym, khu vui chơi, khu vui chơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên cây xanh…
• Có hệ thống thang máy từ tầng hầm đến văn phòng riêng biệt

Nhược điểm căn hộ Officetel

Bên cạnh những ưu điểm thì căn hộ Officetel còn tồn tại một số nhược điểm như:

• Chủ sở hữu cần gia hạn theo thời gian quy định khi hết hạn, thời hạn 50 năm là thời hạn thông thường trong hồ sơ pháp lý căn hộ Officetel.
• Offictel chỉ thích hợp cho quy mô văn phòng nhỏ/vừa hoặc các gia đình ít người vì diện ích nhỏ.
• Chỉ có thể đăng ký lưu trú mà không được đăng ký cư trú cố định.