Review giá Chung cư era town Đức khải Phường phú Mỹ Quận 7

Dự án mang lại nhiều giá trị thương mai và mang đến một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho nhiều người. Dự án chung cư era town Đức khải tràn ngập sắc xanh cây cỏ và sông nước, khi sinh sống tại đây nhất định bạn sẽ cảm nhận giá trị của môi trường sống thật trong lành và tươi đẹp. Hãy cùng Homeseek tìm hiểu ngay sau đây nhé. Let’s go!

Thông tin chung cư era town Đức khải Quận 7

• Tên dự án: Chung cư The Era Town hoặc chung cư kỷ nguyên, chung cư Đức Khải quận 7
• Chủ đầu tư: Cty cổ phần Đức Khải
• Đơn vị thi công: CT cổ phần đầu tư và phát triển nhà Thời Đại, công ty cổ phần Hòa Bình và công ty cổ phần Era E&C
• Đơn vị tư vấn giám sát: công ty tư vấn đầu tư và xây dựng quốc tế ICIC
• Vị trí: Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất quy hoạch: 108.091,6 m2 (hơn 10 ha)
• Vốn đầu tư lên đến 4.765 tỷ đồng
• Quy mô xây dựng: gồm 9 block (A1-A5; B1-B4) căn hộ cao từ 20 – 30 tầng với tổng số 3.070 căn với nhiều diện tích khác nhau: 45m2, 48m2, 53m2, 161m2, 320m2
• Diện tích căn hộ từ 67m2 – 161m2
• Giá bán căn hộ Era Town từ 15 – 17,4 triệu/m2
• Giá cho thuê căn hộ từ 4,5 – 6 triệu/tháng
• Phí quản lý: 7.000 vnd/m2; phí xe máy 60.000vnd/tháng; xe ô tô từ 800.000 – 1.000.000/tháng

Quy mô dự án Chung cư Đức Khải quận 7

Dự án được xây dựng với diện tích 10,8 hecta, có 3 khu vực là:
Khu 1 của chung cư:

• Diện tích: 50.026,3m2 có 5 block căn hộ cao cấp từ A1 cho đến A5. Mỗi block là từ 28 -b30 tầng, khoảng 4 - 6 cầu thang máy
• Toonge có 1768 căn hộ: Block Era A1: 428 căn hộ,, Block Era A2: 428 căn hộ, Block Era A3 có 428 căn, Block Era A4, A5 đều có 304 căn hộ cao cấp (90m2, 97m2, 161m2, 147m2, 160m2, 183m2, 268m2, 320m2, …).
• Trung tâm thương mại 8 tầng tiện ích
• Mật độ xây dựng đảm bảo phù hợp và thoải mái nhất: 34,46%

Khu 2 của chung cư

• Diện tích: 36.495m2 dự án chạy dọc theo con sông Phú Xuân diện tích gồm có quảng trường, khu vực trồng cây xanh, khu vui chơi giải trí, câu lạc bộ thể dục thể thao, công viên…

Khu 3 của chung cư
Diện tích: hơn 21.570m2 có 4 khối chung cư từ B1 cho đến B4 nối liền với khối thương mại.

• Block B1 có 240 căn với 27 tầng
• Block B2 gồm 318 căn với 20 tầng
• Block B3 tổng 240 căn hộ cao cấp với 27 tầng và B4 sở hữu nhiều căn hộ nhất với 470 căn, cao 20 tầng

Diện tích căn hộ với các thiết kế là 52.92m2, 60.63m2, 77.48m2, 135.98m2… khách hàng có thể thoải mái lựa chọn theo nhu cầu.

Tiện ích nội khu chung cư Era Town Đức Khải

Dự án Era mang đến đầy đủ tiện ích cao cấp như:

• Hệ thống thang máy bố trí phù hợp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo, an ninh 24/24, mát phát điện hoạt 24/24h
• Thiết kế 2 hồ bơi, có 2 siêu thị mini, còn có phòng gym, hay các trường mẫu giáo, ngoài ra chợ Phước Long còn nằm ngay kế bên.
• Hệ thống trường cấp 1, cấp 2 đầy đủ, đáp ứng nhu cầu học hành của gia đình khách hàng.
• Có khu công viên rộng rãi, thoáng mát, nhiều cây xanh với hơn 3 hecta đất, còn có thêm khu tập luyện thể dục thể thao cho cư dân với không gian rộng rãi.

Vi trí đắc địa của dự án chung cư Era Town Đức Khải

• Dự án tọa lạc ngay tại vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Lương Bằng – đây là một vị trí vô cùng thuận lợi chỉ cần qua trục đường Nguyễn Lương Bằng la có thể đến ngay với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hưởng mọi tiện ích sẵn có của một khu đô thị hiện đại: The Crescent Mall, TTTM Parkson Paragon, bệnh viện Pháp Việt, trung tâm triển lãm SECC…
• Thông qua cầu Phú Mỹ di chuyển đến quận 2 một cách dễ dàng.
• Dự án nằm cạnh bờ sông Phú Xuân luôn cư dân sẽ có một không gian thoáng mát, lộng gió và hưởng khí mát tại công viên cây xanh tự nhiên bao quanh dự án.
• Có các khu cư dân gần đó như Phú Mỹ Ven Sông, Khu dân cư ADC, Chợ Lớn, Chung cư Belleza, khu cân cư công ích quận 4… Nói chung bạn sẽ rất tiện lời trong việc mua sắm, kinh doanh...

Ưu nhược điểm chung cư Era Town

Ưu điểm dự án chung cư Era Town

• Dự án có giá thành phải chẳng, chỉ từ 15 – 25 triệu/m tùy vị trí và diện tích. Phù hợp với nhưng gia đình trẻ, người về hưu….
• Dự án có vị trí đẹp, gần sông, giáp Phú Mỹ Hưng...thuận lợi trong quá trình sinh hoạt
• Tiện ích đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, khu vui chơi, công viên…
• Chung cư chắc chắn

Nhược điểm dự án chung cư Era Town

• Cấp sổ hồng trễ.
• Có mùi rác đa phước vào tháng 9-10 như các khu vực khác của Khu Nam Sài gòn
• Khi triều cường lớn có khi bị ngập một số đường sau chung cư.
• Thiết kế kiểu cũ nên xấu, một số căn bố trí không hợp lý.

Đánh giá dự án chung cư Era Town Đức Khải

• Dịch vụ vệ sinh ổn, cây xanh trong công viên được cắt tỉa gọn gàng
• Dịch vụ gửi xe: Hầm thoáng rông, không bị ngập, giá xe 2 bánh là 80k/tháng, oto là 850k/tháng
• An ninh, bảo về khá, xảy ra sự cố hay cần sự giúp đỡ thì có mặt đúng lúc.
• Thang máy thì mức trung bình do đã được đưa vào sử dụng 7 năm.
• Ban quản trị nhà và các hoạt động xã hội ở mức trung bình. Do chung cư gần 3500 căn nên cũng hiểu và thông cảm cho BQT.

Giá tiền Chung cư era town Đức khải Phường phú Mỹ Quận 7

Hiện nay có Block B4 đã có sổ, và Block A1 đã sửa lại thiết có nội thất và giá rơi vào khoảng 25-30 triệu/m tùy vị trí. Còn những căn khác là 15-23 triệu/m

• Căn hộ có 1 phòng ngủ - có diện tích là 49m view ban công full nội thất, block A1 giá thuê 7 triệu/tháng, giá bán 1 tỷ 430
• Căn hộ có 2 phòng ngủ - 85m view đẹp VIP block A1 nhà trống giá thuê 10 triệu/tháng, giá bán 2,6 tỷ
• Căn hộ có 2 phòng ngủ - 75m full nội thất giá, Block A1 giá thuê 12 triệu/tháng, giá bán 2,45 tỷ
• Căn hộ có 2 phòng ngủ -90m giá thuê 7.5 triệu/tháng, giá bán 1,8-2,2 tỷ nhà trống giá
• Căn hộ có 3 phòng ngủ - 97m có giá thuê 8 triệu/tháng, giá bán 2-2,3 tỷ nhà trống
• 3 phòng ngủ- diện tích là 92m view sông, block A1 nội thất cơ bản giá 10 triệu/tháng
• 3 phòng ngủ - diện tích là 135m nhà trống giá thuê 10 triệu/tháng, giá bán 2,4-2,8 tỷ
• 3 phòng ngủ - có diện tích 92m giá thuê11 triệu/tháng, giá bán 1,9 tỷ full nội thất
• 3 phòng ngủ - với diện tích là 161m nhà trống giá thuê 11 triệu/tháng, giá bán 2,5 tỷ
• 3 phòng ngủn- 161m full nội thất giá thuê 12.5 triệu/tháng, giá bán 2,8 tỷ
• 3 phòng ngủ với diện tích là 121m full nội thất, block A1 giá thuê 15 triệu/tháng.

Với những thông tin về dự án chung cư Đức Khải The Era phường Phú Mỹ quận 7 mà Homeseek đã mang đến ở trên hy vọng bạn sẽ nhận được những thông tin hữu ích nhé, cảm ơn bạn đọc đã ghé thăm.

21:10, 02/10/2021