Hotline: 
TÌM KIẾM
City Garden mang đến những căn hộ có những thiết kế độc đáo, sang trọng, và với tiện ích cao cấp phục vụ khách hàng. Hãy cùng Homeseek tìm hiểu về nhưng ưu điểm và nhược điểm của căn hộ chung cư city Garden nhé.
Thông tin dự án City Garden Bình Thạnh
- Tên dự án: City Garden.
- Vị trí: số 59 đường Ngô Tất Tố, phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: REFICO.
- Nhà thầu xây dựng: COFICO.
- Đơn vị quản lý: Công ty CUBE.
- Đơn vị phát triển: Công ty Sapphire.
- Đơn vị thiết kế: PTW ARCHITECTS.
- Thiết kế kỹ thuật: Công ty MACE.
- Thiết kế cảnh quan: Công ty Belt Collins.
- Tổng diện tích: 22.889 m2.
- Mật độ xây dựng: 23%.
- Quy mô: 6 tòa tháp cao 21 – 30 tầng.
- Số lượng sản phẩm: 917 căn căn hộ và penthouse.
- Khởi công: tháng 9/2010.
- Bàn giao: Quý 4/2012.
Ưu điểm chung cư City Garden Bình Thạnh
- City Garden có vị trí nằm ngày trên đường Ngô Tất Tố – khu vực sầm uất của Bình Thạnh. Ngoài ra dự án còn nằm sát bên Quận 1 và cách khu đô thị mới Thủ Thiêm ít phút di chuyển. Dù có vị trí nằm ngay trung tâm thành phố nhưng giá bán căn hộ vô cùng hấp dẫn, giá rẻ hơn rất nhiều so với các dự án cùng phân khúc.
- Dự án được xây dựng với mô hình “compound” - mô hình khép kín. Có tiện ích công viên rộng 17.500 m2, các tiện ích khác trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà trẻ, y tế,… mang đến những tiện ích cho cư dân sinh sống tại đây.
- City Garden vô cùng ân tưởng vì thiết kế vồ cùng nổi bật với hình ảnh gợn sóng của 6 block cao khoảng 21 – 30 tầng. Do đơn vị thiết kế PTW đến từ Úc sang tạo ra, mô hình gợn sóng này mang đến những căn hộ có tầm view đẹp mắt nhất là hướng về sông Sài Gòn và toàn cảnh thành phố.
- Diện tích và số phòng ngủ được bố trí khá đa dạng, gía thành ” phải chăng ” mang đến cho những khách hàng có được cơ hội sở hữu nhà ở gần trung tâm HCM.
Nhược điểm chung cư City Garden Bình Thạnh
- Dù dự án này có khả năng kết nối linh hoạt đến các khu vực thành phố nhưng cư dân vẫn còn chút ít khó khăn đi lại tại đường Ngô Tất Tố – Tuyến đường vào dự án City Garden hơi hẹp, chỉ có lộ giới rộng khoảng 12 m.
- Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh – Là tuyến đường hay có trạng ngập úng ở HCM, mà dự án này khá giần với Chung cư City Garden. Nên chịu sự ảnh hưởng rất lớn vì Nguyễn Hữu Cảnh đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông vào cửa ngõ trung tâm và phía Đông của thành phố.
- Về tình hình đó UBND thành phố đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để đưa ra những giải pháp khắc phục, đó là:
- Xét duyệt mức vốn 472,9 tỷ đồng để nâng cao tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh thành 1,2m.
- Điều chỉnh hạ tầng ở thành phố, nhà nước cũng đã đồng ý mở rộng tuyến đường Ngô Tất Tố thành lộ giới 24 m.
- Đến thời điểm nay giao thông hạ tầng đã được hoàn thiện hơn rất nhiều, vấn đề khó khăn của khách hàng cũng đã được giải quyết ổn thỏa, nên giá thành bất động sản khu vực Bình Thạnh có sự gia tăng mạnh mẽ hơn có cả dự án City Garden.
Vị trí chung cư City Garden
City Garden Bình Thạnh được đánh giá là có vị trí đẹp nhất Bình Thạnh. Dự án tọa lạc tại số 59, đường Nguyễn Tất Thành, phường 21, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
Bình Thạnh nằm sát bên Quận 1, khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, văn phòng, hành chính, thương mại, dịch vụ lớn nhất Hồ Chí Minh. Vậy nên City Garden còn được thừa hưởng nhiều tiềm năng sinh lợi lớn cũng như khai thác hay cho thuê, kinh doanh buôn bán cũng đều rất có khả thi.
Khả năng kết nối giao thông chung cư City Garden được đánh giá tích cực
Dự án nằm ngày trên đường Ngô Tất Tố, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận tất cả dự án giao thông huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Thủ Thiêm 1, Nguyễn Văn Lạc,…
Cụ thể như là:
- Qua đường Nguyễn Hữu Cảnh đi từ City Garden đến trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 7 phút.
- Mất 5 phút đi từ căn hộ Bình Thạnh đến khu đô thị mới.
- từ City Garden kết nối đến Quận 3 đi qua đường Điện Biên Phủ hoặc Trường Sa chỉ mất khoảng 10 phút.
Đồng thời dự án City Garden đang tọa lạc có tích hợp nhiều tiện ích vui chơi, giải trí, ăn uống, mua sắm. Bán kính tầm 3 – 5km, cư dân đã có thể thừa hưởng tiện ích như Thảo Cầm Viên, sân Golf Him Lam, trung tâm thương mại Saigon Square, Diamond Plaza, Parkson,…
Cho thuê căn hộ City Garden có tốt không?
Khai thác cho thuê ở Việt Nam là hình thức đầu tư này được nhiều khách hàng lựa chọn bởi, vì nó sẽ giúp khách hàng có thêm nguồn thu nhập thụ động. Hình thức này có thể nói là rất tiềm năng cho dự án chung cư này bởi vì.
- Dự án kết nối giao thông linh hoạt về trung tâm thành phố. Dự án chỉ cách Quận 1 khoảng 7 phút di chuyển, vậy nên khả năng khai thác cho thuê sẽ rất có khả thi.
- Dự án City Garden có các dịch vụ khép kín, tiện ích rất đẳng cấp đây cũng là lợi thế tiếp theo giúp dự án thu hút khách hàng đến thuê nhà.
- Căn hộ với thiết kế đa dạng từ căn 1 – 4 phòng ngủ đáp ứng tốt được nhu cầu thuê phù hợp với nhiều đối tượng
22:09, 29/09/2021
