Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ cho thuê có nên đầu tư không?

21 Tháng Bảy, 2021
0 Comments
Căn hộ dịch vụ cho thuê là gì?

“Căn hộ dịch vụ” là gì? vẫn có khá nhiều người chưa hiểu dịch vụ này là gì? Vậy hãy cùng Homeseek tìm hiểu căn hộ dịch vụ là gì? có nên đầu tư căn hộ dịch vụ không nhé.

Căn hộ dịch vụ cho thuê là gì?

Là căn hộ dành cho những việc thuê vào nhiều mục đích như để nghi ngơi, làm việc, buôn bán… Căn hộ dịch vụ giống như phòng khách sạn có đầy đủ những nội thất cao cấp như tivi, tủ lạnh, giường, bàn ghế, tủ lạnh,…và nhiều trang thiết bị cần thiết khác nhưng có nhiều mục đích sử dụng hơn.

 Căn hộ dịch vụ cho thuê là gì?
Căn hộ dịch vụ cho thuê là gì?

Loại hình căn hộ dịch vụ này còn cung cấp các dịch vụ đi kèm như: phục vụ đồ ăn, đồ uống, giặt ủi đồ, lau dọn phòng,… Khách hàng còn được trải nghiệm và sự dụng các tiện ích hiện hữu khác như: khu mua sắm, khu vui chơi, hồ bơi, gym,…

Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ

  • Điều đặc biệt khiến căn hộ dịch vụ tuy giồng mà khác với khách sạn hoặc chung cư thông thường đó là về những dịch vụ tiện ích đi kèm.
  • Căn hộ dịch vụ đem tiện ích hưu ích như: giặt ủi, nấu nướng, dọn dẹp… Khách sẽ sử dụng dịch vụ sẽ được sự dụng các tiện ích đó.
  • Đối tượng thường hay sử dụng căn hộ hầu như là ở tương đối dài ngày, dành cho những người đi công tác hoặc buôn bán kinh doanh, ở trong một khoảng thời gian nhất định, và bận rộn với công việc, không có thời gian làm việc nhà.
Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ
Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ

Xem thêm: Dịch vụ căn hộ cho thuê là gì? có Ưu và nhược điểm gì?

Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?

Căn hộ dịch vụ có giá cho thuê khá hấp dẫn, nên hiện này loại hình này đang thu hút nhiều nhà đầu tư trên thị trường BĐS, đặc biệt là những người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Nhưng cũng tuỳ vào nhiều nơi khác nhau, loại hình này cũng có những ưu điểm và nhược điểm như:

Ưu điểm căn hộ dịch vụ cho thuê

  • Ưu điểm nổi trội của loại hình sản phẩm BĐS này được các nhà dịch vụ xây dựng trên mỗi sản phẩm. Trong đó, những ưu điểm phải kể đến chính là:
    • Sở hữu nhiều tiện ích
    • Tiết kiệm thời gian, công sức, có nhiều thời gian để nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài làm việc,…
    • Đối tượng nước ngoài được hỗ trợ vé đặt máy bay, hỗ trợ ngôn ngữ ngay trong tòa nhà,… đó là những lý do, loại hình căn hộ dịch vụ lại được nhiều khách hàng ưa chuộng đến vậy.
Ưu điểm căn hộ dịch vụ cho thuê
Ưu điểm căn hộ dịch vụ cho thuê

Nhược điểm căn hộ cho thuê

  • Dự loại hình này đang có nhiều tiềm năng nhưng không phải ai cũng thu lợi nhuận “bạc tỉ” từ loại hình sản phẩm này. Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ, nhưng nếu nhà đầu tư thiếu quan sát thị trường, chưa nghiên cứu về phân khúc thị hiếu, không có sự tính toán kỹ, sản phẩm không theo hướng phục vụ người thuê,…khiến việc đầu tư vào loại hình này trở nên khó khăn.
  • Thị trường căn hộ dịch vụ này cũng khá nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Vì khách hàng của căn hộ dịch vụ chủ yếu là người nước ngoài, như các nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia, nhưng chuyên gia tư vấn đến làm việc theo hợp đồng tại Việt Nam hay tổ chức phi chính phủ,…

Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê không?

Để có thể đầu tư căn hộ dịch vụ hiệu quả, các nhà đầu tư cần xác định được những đối tượng khách hàng cụ thể, và cũng tùy vào đối tượng khách hàng mà sẽ bố trí thiết kế các dự án phù hợp.

Ví dụ:

  • Khách hàng đến từ Nhật Bản: Họ sẽ thích căn hộ nhỏ, ấm cúng, nội thất hiện đại, màu tối, bồn tắm nằm, sàn gỗ và vị trí ở khu trung tâm.
  • Khách thuê ở Tây Âu: họ muốn căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, phòng có ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, có không gian cho các hoạt động thể thao, không quá khắt khe đối với đồ nội thất…

Xem thêm : Tiềm năng dịch vụ căn hộ cho thuê và kinh nghiệm đầu tư

Vậy nên để có thể mang lại lợi nhuận đầu tư bạn phải xem xét bởi những yếu tố khác nhau. Để có thể mang lại hiểu quả tốt nhất khi đầu tư vào loại nhìn nhà ở này. Hy vọng qua bài này bạn đọc sẽ nhận được những thông tin hữu ích mà Homeseek mang lại nhé, cảm ơn bạn đọc đã ghé thăm.

Đôi nét về Homeseek

Homeseek chúng tôi nghiên cứu và cập nhật các dự án BĐS miền tây từ các phân khúc cao đến phân khúc thấp, chúng tôi có hơn 500 dự án BĐS chọn bạn lựu chọn.
Với quỹ đất sạch đã trở nên khan hiếm tại các thành phố lớn như ngày này thì các khu vực lân cận như vùng Đồng bằng sông cửu long là giải pháp tốt hiện này.
Chúng tôi có các dự án về Phân khúc đất nên tại An giang, Long xuyên, cần thơ , Long an…Hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật những thông tin nhà đất cũng như các dự án mới nhất tại thị trường Bất động sản miền tây nhé.

BĐS An giang
BĐS Miền tây

Leave a Comment